Audit technique

Dans la plupart du temps, un acquéreur prend connaissance du Dossier de Diagnostic Technique au moment de la signature de la promesse de vente ou à défaut à l'acte authentique. Imaginez vous, toutes ces informations à retenir en quelques minutes.

En intervenant pour le prêt à taux zéro, démarche située entre la promesse de vente et l'acte authentique, nous constatons parfois des incohérences sur certains rapports qui nous sont présentés.

A partir de ce constat, pour éviter les litiges ou les annulations de vente, nous avons voulu mettre en place un audit technique destinés aux acquéreurs désireux de connaître l’état de leur future bien immobilier avant la signature d’une promesse de vente, cet audit permet à travers une note de synthèse de connaître : 

1. la superficie privative du future bien acheté,
2. la présence ou absence de termites,
3. la présence ou absence d’amiante,
4. la présence de plomb dans un état dégradé,
5. la présence ou absence d’anomalies sur l’installation intérieur de gaz,
6. la présence ou absence d’anomalies sur l’installation intérieur électrique,
7. la valeur de la performance énergétique et de l’émission de co2,
8. la situation de l’immeuble au regard des risques naturels et technologiques. 

A titre d’exemple, le coût de la réalisation d’un audit technique pour un studio situé sur Paris et construit avant 1949 comprenant une installation intérieur gaz coûtera la somme de 250€ TTC pour l’ensemble des points cités ci-dessus. 

Prenez contact avec nous pour connaître le coût de votre audit technique en fonction de la configuration, l’emplacement et l’année de construction de votre future bien immobilier.