Le diagnostic DPE, réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié, permet de faire l’état des consommations énergétiques et du taux d’émission de gaz à effet de serre de l’habitation. Depuis 2011, chaque annonce immobilière publiée doit afficher la performance énergétique du logement. Dès janvier 2022, d’autres mentions deviendront obligatoires (étiquette climat, facture énergique estimée, mention quand le logement est une passoire thermique…). Auparavant, à partir du 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique change.
L’expert EURDIMMO tient compte des équipements de chauffage, du refroidissement, de la production d’eau chaude sanitaire, mais aussi des usages relatifs à l’éclairage et aux auxiliaires. La qualité de l’isolation, les spécificités du bâti, etc. sont aussi prises en compte. Nous n’avons plus recours à la méthode sur factures et les DPE vierges sont abandonnés. Le changement est aussi visuel puisqu’il y a modification des étiquettes et du design du rapport. L’étiquette énergie dépend de la consommation en énergie primaire et des émissions de gaz à effet de serre, la plus mauvaise note déterminant le classement énergétique. Le rapport devient plus parlant par l’ajout de données claires. Les conseils pour améliorer la performance énergétique sont mieux mis en évidence. Ce DPE a aussi la particularité d’être opposable. Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables 10 ans, les nouveaux DPE si.